مراحل دراسة المشروع

مراحل دراسة المشروع
أولا : مرحلة ما قبل الاستثمار:
تتضمن هذه المرحلة دراسة مجموعه من العناصر وهذه العناصر تتمثل في:
? دراسة فرص الاستثمار
أنَّ تحديد فرص الاستثمار تعدَّ نقطة الانطلاق في سلسلة الأنشطة المتصلة بالاستثمار وان اغلب المستثمرين في البلدان النامية والمتقدمة يبدون اهتماماً في الحصول على معلومات عن الفرص الاستثمارية وتتطلب دراسة الفرص حسب كل من تحليل الاتي:
أ) الموارد الطبيعية.
ب) نمط الزراعة القائم والذي يعتبر أساس لبناء الصناعات الزراعية.
ج) الطلب على السلع الاستهلاكية مستقبلا والذي يتحقق نتيجة لزيادة السكان أو القوة الشرائية.
د) الأثر البيئي.
هـ) الواردات .
و) ترابط الفرصة مع غيرها من الصناعات الأخرى.
ز) مناخ الاستثمار العام.
ح) مدى توافر عوامل الإنتاج ومستوى تكلفتها.
ط) إمكانيات التصدير.
ي) السياسات الصناعية.
?دراسة الجدوى الأولية :
هذه الدراسة تسبق دراسة الجدوى التفصيلية إذ يتم إجراء تقييم مبدئي للفرصة الاستثمارية في صورة جدوى مبدئية بهدف اتخاذ قرار حول كفاءة الفرصة الاستثمارية ومدى الحاجة الى معلومات تحليلية للحكم على جدواها فضلا عن تحديد الجوانب التي تتطلب دراسة معمقة وللتعرف على مدى وفرة المعلومات المتاحة وكفايتها للحكم على فكرة المشروع .
? دراسة الجدوى التفصيلية :
وفي هذه الدراسة يتم وضع الاساس المناسب الذي يقوم عليه القرار الاستثماري المناسب وتتضمن هذه الدراسة الاتي:
تحليل كل المشاكل التي تكون ضد عملية الانجاز مثل تحليل ما يتعلق بالمادة الأولية.
إعداد دراسة مالية للمشروع تتضمن ( تحليل التكاليف ودراسة السوق والشروط التجارية).
دراسة العائد للفرصة من وجهة نظر المؤسسة.
دراسة العائد الاقتصادي للفرصة من وجهة نظر الاقتصاد الوطني.
إجراء دراسة إدارية وقانونية وضريبية وإعدادها لشروط انجاز المشروع.
تقييم المخاطر المتوقعة .
إجراء تقييم الأثر البيئي للمشروع .

? اتخاذ القرار :
بالاستناد الى نتائج دراسة الجدوى التفصيلية يكون امام متخذ القرار ثلاثة قرارات وهي:
رفض فكرة الفرصة الاستثمارية والبحث عن فكرة جديدة.
تعديل فكرة الفرصة الاستثمارية وذلك لإمكانية انشائها وتنفيذها.
قبول الفكرة والبدء في الاستثمار.
ثانيا : مرحلة الاستثمار :
يتم البدء في مرحلة التنفيذ وفقاً لمجموعة مراحل يمكن إيجازها بما يلي:
?إجراءات إجازة المشروع : في هذه المرحلة يتم الانتقال الى الحصول على إجازة المشروع من قبل الجهات الرسمية (الحكومية وغيرها) لإجازة المشروع وتخويل صاحب العلاقة في مزاولة كل النشاطات الكفيلة بتحويل مقترح المشروع من صيغته النظرية المتمثلة بالخرائط والوثائق والتصميمات الهندسية الى حيز الواقع على شكل مشروع قائم على موقع مختار من الأرض